600 000 €
T5
113 m²
CHALLEX
01630
+10%
vs marché
5 310
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit600 000 €
Maison • 5 pièces • 113 m²
CHALLEX (01630)
Terrain
316 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
600 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 837 €
Prix net vendeur
574 163 €
Frais de notaire
+41 206 €
Émoluments
5 981 €
Droits & taxes
33 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 206 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 206 €
Capital à emprunter
641 206 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 651 756 € | 74 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 685 800 € | 108 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 748 260 € | 171 175 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 242 515 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLEX ↘ -7.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLEX
|
600 000 € | 5 310 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CHALLEX |
|
T5 CHALLEX
|
600 000 € | 5 310 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CHALLEX |
|
T5 PERON
|
599 000 € | 4 309 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à PERON |
|
T6 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T6 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T6 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T5 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T5 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T5 CHALLEX
|
598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHALLEX |
|
T5 ST JEAN DE GONVILLE
|
609 435 € | 5 393 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST JEAN DE GONVILLE |
|
T5 ST JEAN DE GONVILLE
|
609 435 € | 5 393 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST JEAN DE GONVILLE |
|
T5 PERON
|
615 000 € | 5 125 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PERON |
|
T5 PERON
|
615 000 € | 5 125 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PERON |
|
T5 PERON
|
615 000 € | 4 843 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERON |
|
T5 PERON
|
615 000 € | 4 843 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERON |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 32 Rue Des Fontanettes | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/05/2026 | 53 Lot Le Levant | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 09/03/2026 | 536 Rue De La Mairie | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 02/02/2026 | 124 Che De Gaillardin | 527 250 € | 114 m² | 4 625 € |
| 26/11/2025 | 239 Rue Des Prairies | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 05/08/2025 | 47 Che De Cormagnin | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 28/05/2025 | 268 Rte De Mucelle | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 11/03/2025 | 40 Lot En Pontoux | 557 658 € | 124 m² | 4 497 € |
| 14/02/2025 | 112 Rue Du Chateau | 398 000 € | 108 m² | 3 685 € |
| 03/01/2025 | 201 Rue Des Fontanettes | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 22/08/2024 | 42 Rue Du Chateau | 381 000 € | 100 m² | 3 810 € |
| 05/07/2024 | 18 Rle De Montbrison | 385 500 € | 118 m² | 3 267 € |
| 21/06/2024 | 57 Lot Le Clos Du Menuisier | 642 400 € | 135 m² | 4 759 € |
| 21/05/2024 | 182 Rue De La Craz | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |
| 04/04/2024 | 84 Rue Coteaux Challex Hauts | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |