949 000 €
T5
212 m²
CHALLEX
01630
-7%
vs marché
4 476
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit949 000 €
Maison • 5 pièces • 212 m²
CHALLEX (01630)
Terrain
680 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
949 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-36 500 €
Prix net vendeur
912 500 €
Frais de notaire
+64 412 €
Émoluments
9 225 €
Droits & taxes
53 837 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 013 412 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 013 412 €
Capital à emprunter
1 013 412 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 262 €/mois | 37 158 €/mois | 1 030 008 € | 117 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 1 083 840 € | 171 770 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 1 182 600 € | 270 530 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 398 €/mois | 16 358 €/mois | 1 295 520 € | 383 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 1 412 700 € | 500 630 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLEX ↘ -7.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLEX
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T5 CHALLEX
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T5 SERGY
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910 000 € | 3 922 € | 232 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 232 m² à SERGY |
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T5 SERGY
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910 000 € | 3 922 € | 232 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 232 m² à SERGY |
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T7 CHALLEX
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990 000 € | 4 125 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CHALLEX |
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T7 CHALLEX
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T6 CHALLEX
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T6 CHALLEX
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T6 SERGY
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995 000 € | 4 926 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à SERGY |
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T6 SERGY
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995 000 € | 4 926 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à SERGY |
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T6 ST GENIS POUILLY
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995 000 € | 4 564 € | 218 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 218 m² à ST GENIS POUILLY |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 190 Rte De La Plaine | 837 050 € | 189 m² | 4 429 € |
| 19/02/2026 | 181 Rue De La Craz | 1 155 000 € | 169 m² | 6 834 € |
| 30/10/2025 | 50 Lot En Pontoux | 667 000 € | 169 m² | 3 947 € |
| 17/10/2025 | 39 Che De Corbet | 995 200 € | 182 m² | 5 468 € |
| 22/08/2025 | 383 Rue Des Prairies | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |