Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
À 15 minutes de Chartres et 20 minutes de Dreux. Entre Chartres et Dreux, à proximité immédiate de la RN154, charmant village bénéficiant des transports scolaires rattachés à l'agg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLET
|
189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLET
|
189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLET
|
189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES BOIS
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES BOIS
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES BOIS
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINVILLIERS
|
184 990 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINVILLIERS
|
184 990 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINVILLIERS
|
184 990 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPHOL
|
193 500 € | 1 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Imp De La Luzerne | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue De La Republique | 242 400 € | 113 m² | 2 145 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Pressoir | 203 265 € | 121 m² | 1 680 € |