538 020 €
Bien
125 m²
CHALLES LES EAUX
73190
N/A
vs marché
4 304
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit538 020 €
Bien • 5 pièces • 125 m²
CHALLES LES EAUX (73190)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
538 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 620 €
Prix net vendeur
512 400 €
Frais de notaire
+36 970 €
Émoluments
5 389 €
Droits & taxes
30 231 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
574 990 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
574 990 €
Capital à emprunter
574 990 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 578 340 € | 60 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 89 349 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 658 980 € | 141 489 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 717 120 € | 199 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 264 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,07%
16 500 €/an
Rendement net
1,94%
après charges
Cashflow
-2 429 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible