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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Challes les eaux , à proximité immédiate de Medipole et du centre village. Votre futur chez-vous commence ici… et ce n'est pas un rêve ! Imaginez : une maison élégante, baignée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 487 200 € | 51 225 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 511 200 € | 75 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 555 300 € | 119 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 168 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 222 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLES LES EAUX
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465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 APREMONT
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BALDOPH
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BALDOPH
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BALDOPH
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BALDOPH
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398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BALDOPH
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398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BALDOPH
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397 000 € | 3 281 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Lot Le Clos Des Chassettes | 529 150 € | 112 m² | 4 725 € |
| 07/11/2025 | 25 Che Des Baraques | 522 500 € | 114 m² | 4 583 € |
| 29/09/2025 | 152 Rue Aristide Briand | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 29/08/2025 | 5908f Mte Du Chateau | 434 800 € | 108 m² | 4 026 € |
| 22/08/2025 | 104 Rue Du Clos Rousset | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 19/03/2025 | 1926 Av De Chambery | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 05/03/2025 | 149 Che Saint Vincent | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 09/01/2025 | 5891 Rue De La Viager | 455 740 € | 90 m² | 5 064 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 100 m² | 32 586 € |
| 12/11/2024 | 218 Rue Aristide Briand | 356 750 € | 107 m² | 3 334 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue De L Aviation | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 25/10/2024 | 45 Rue Saint Exupery | 450 100 € | 108 m² | 4 168 € |
| 16/10/2024 | 119 Che Du Burdet | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 27/08/2024 | 66 Che Des Baraques | 390 200 € | 95 m² | 4 107 € |
| 25/06/2024 | 5866 Rue De L Aviation | 505 200 € | 114 m² | 4 432 € |