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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Situé en plein centre de Challes-les-Eaux, à deux pas des commodités, venez découvrir ce spacieux T4 qui vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHALLES LES EAUX ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLES LES EAUX
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345 000 € | 4 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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343 700 € | 3 696 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BALDOPH
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348 087 € | 4 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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335 000 € | 4 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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371 830 € | 4 225 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 90 Rue De L Ancienne Mairie | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 21/11/2025 | 1545 Av De Chambery | 192 100 € | 93 m² | 2 066 € |
| 05/11/2025 | 38 Rue Du Stade | 177 600 € | 74 m² | 2 400 € |
| 28/08/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie | 286 100 € | 74 m² | 3 866 € |
| 01/08/2025 | 70 Rue De La Viager | 152 500 € | 105 m² | 1 452 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz | 384 200 € | 85 m² | 4 520 € |
| 04/06/2025 | 36 Av Beatrice De Savoie | 253 650 € | 67 m² | 3 786 € |
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 30/04/2025 | 55 Lot Le Clos Des Chassettes | 402 000 € | 97 m² | 4 144 € |
| 18/04/2025 | 36 Av Beatrice De Savoie | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 15/04/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie | 410 000 € | 74 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 14/03/2025 | 145 Rue Jean Moulin | 395 000 € | 69 m² | 5 725 € |
| 07/03/2025 | Pied Devant | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |