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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison neuve à construire à CHALLANS – Idéale 1ère acquisition ou investissement Située à Challans, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, axes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 256 116 € | 29 335 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 42 739 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 67 159 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 95 299 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 124 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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T4 CHALLANS
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234 446 € | 2 931 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 500 € | 2 771 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |