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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située dans une impasse calme et près des commerces, cette maison construite en 2022 offre tout le confort d'une construction récente.Avec environ 70 m² habitables, vous serez sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 80 214 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 106 194 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALLANS
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T4 CHALLANS
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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211 800 € | 2 715 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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212 719 € | 2 563 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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209 990 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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209 166 € | 2 905 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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215 426 € | 2 476 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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215 740 € | 2 839 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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206 219 € | 2 485 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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206 115 € | 2 748 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |