Terrain • 427 m²

CHALLANS (85300) • Challans

Terrain 427 m²

Calme Jardin

Challans, dans un quartier calme L' vous propose ce lotissement qui se compose de 23 parcelles viabilisées sur la commune de Challans. Actuellement, 13 d'entre elles sont disponibl...

Quartier Challans

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 74 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 524 €

Prix net vendeur 70 476 €

Frais de notaire +6 660 €

Émoluments 1 152 €

Droits & taxes 4 158 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 80 660 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 80 660 €

Capital à emprunter 80 660 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	966 €/mois	2 927 €/mois	81 144 €	8 550 €	3,20%
10 ans	709 €/mois	2 148 €/mois	85 080 €	12 486 €	3,25%
15 ans	514 €/mois	1 558 €/mois	92 520 €	19 926 €	3,35%
20 ans	421 €/mois	1 276 €/mois	101 040 €	28 446 €	3,50%
25 ans	367 €/mois	1 112 €/mois	110 100 €	37 506 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

1 ventes réelles — Biens de 341 à 512 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/06/2025	46 Rue Carnot	875 000 €	345 m²	2 536 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).