118 250 €
T1
33 m²
N/A
vs marché
3 583
€/m²
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Créer un compte gratuit118 250 €
Appartement T1 • 1 pièce • 33 m²
SANS TRAVAUX
() • centre
Copropriété
18 lots
Balcon
DPE
D
229 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
A Challans, et tout proche du centre cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une petite chambre. Balcon et ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 250 €
Honoraires agence (~6,0%)
-6 693 €
Prix net vendeur
111 557 €
Frais de notaire
+9 477 €
Émoluments
1 546 €
Droits & taxes
6 581 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
127 727 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
127 727 €
Capital à emprunter
127 727 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 13 482 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 134 760 € | 19 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 44 406 € | 3,45% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 58 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,68%
4 356 €/an
Rendement net
2,25%
après charges
Cashflow
-501 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
363 €/an
Charges copro. NR
198 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
305 €/an
GLI (2,5%)
109 €/an
Vacance locative
363 €/an
Total charges
1 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
3 583 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-20,4%
vs marché
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