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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. Edifiée sur un terrain de 545M2 , c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 18 924 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 174 240 € | 27 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 43 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 61 680 € | 3,73% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 80 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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151 230 € | 1 680 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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148 900 € | 1 752 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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148 900 € | 1 752 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULLANS
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159 900 € | 1 757 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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161 500 € | 1 615 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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162 000 € | 1 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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139 800 € | 1 520 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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139 800 € | 1 520 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |