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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
A proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une agréable pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 642 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 54 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 72 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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145 900 € | 2 473 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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137 800 € | 2 223 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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137 800 € | 2 259 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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137 800 € | 2 259 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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137 800 € | 2 259 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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156 500 € | 2 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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156 500 € | 2 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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134 000 € | 2 000 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Fragonard | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue De La Roche Sur Yon | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |