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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
A VENDRE - CHALLANS - Située dans le quartier de la Flocellière à Challans, cette maison d'environ 147 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.Vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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T4 CHALLANS
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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343 900 € | 2 190 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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343 000 € | 2 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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T4 CHALLANS
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337 700 € | 2 483 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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T6 SALLERTAINE
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337 700 € | 2 329 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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335 400 € | 2 033 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |
| 29/09/2025 | 10b Rte De Soullans | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/09/2025 | 8 Che De La Belle Epine | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |