Castorus Logo Castorus
Se connecter
348 000 €
Bien 110 m²
CHALLANS 85300
N/A vs marché
3 164 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
348 000

Bien • 5 pièces • 110 m²

CHALLANS (85300)
Construction 2015
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage
DPE C 123 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Nichée au calme d'une impasse, cette superbe maison de plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.D'...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 348 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 571 €
Prix net vendeur 331 429 €
Frais de notaire +24 558 €
Émoluments 3 654 €
Droits & taxes 19 554 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 372 558 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 372 558 €
Capital à emprunter 372 558 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 461 €/mois 13 518 €/mois 374 724 € 39 422 € 3,20%
10 ans 3 277 €/mois 9 930 €/mois 393 240 € 57 938 € 3,25%
15 ans 2 372 €/mois 7 188 €/mois 426 960 € 91 658 € 3,35%
20 ans 1 936 €/mois 5 867 €/mois 464 640 € 129 338 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,17%
14 520 €/an
Rendement net
2,64%
après charges
Cashflow
-1 353 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bzyTd Actuel
348 000 € -
#bxlU4
348 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).