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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Découvrez cette magnifique maison construite dans un environnement hyper privilégié et discret, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Challans. L'espace jour se dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 252 €/mois | 21 976 €/mois | 609 168 € | 64 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 639 240 € | 94 122 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 694 260 € | 149 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 210 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 823 200 € | 278 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzyue Actuel
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566 500 € | - |
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#bwHPp
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572 000 € | +1,0% |
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#bDaLw
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572 000 € | +1,0% |
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#bvqcb
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572 000 € | +1,0% |
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#bvqcc
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572 000 € | +1,0% |
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#bwHPq
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572 000 € | +1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PERRIER
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567 000 € | 3 436 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALLANS
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598 000 € | 3 232 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 CHALLANS
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508 000 € | 2 632 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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508 000 € | 2 632 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULLANS
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498 000 € | 2 649 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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488 800 € | 2 657 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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488 800 € | 2 657 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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483 200 € | 3 287 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 28 Bd Clemenceau | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |
| 30/06/2025 | 84b Rue De L Herseau | 410 000 € | 131 m² | 3 130 € |