Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Située dans le quartier recherché de La Bloire à Challans, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie alliant confort, modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 800 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 257 400 € | 37 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 60 060 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 112 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
227 200 € | 3 665 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
226 000 € | 3 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
225 900 € | 3 322 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
228 900 € | 3 093 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
228 900 € | 3 093 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
224 056 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
223 500 € | 3 062 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 600 € | 3 180 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
234 000 € | 3 493 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |