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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À Vendre Challans agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ À seulement 850 mètres des Halles et du centre-ville de Challans, découvrez cette agréable maison de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 52 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 83 672 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 155 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULLANS
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317 200 € | 2 711 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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316 500 € | 2 826 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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316 500 € | 2 435 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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315 400 € | 2 544 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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311 600 € | 2 397 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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310 000 € | 2 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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309 750 € | 2 791 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALLANS
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325 500 € | 2 668 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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325 500 € | 2 690 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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325 500 € | 2 504 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |