109 947 €
Maison
CHALLANS
85300
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Maison
CHALLANS (85300)
Terrain
745 m²
Jardin
DPE
A
67 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Découvrez un terrain d'une superficie de 745m² à Challans, dans un cadre de vie agréable et paisible. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 947 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 236 €
Prix net vendeur
104 711 €
Frais de notaire
+9 007 €
Émoluments
1 480 €
Droits & taxes
6 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 954 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 954 €
Capital à emprunter
118 954 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-701 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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