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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dans un environnement calme et agréable à Challans, cette maison de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle est implantée sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 834 €/mois | 17 679 €/mois | 490 056 € | 51 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 514 200 € | 75 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 558 540 € | 120 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 169 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 662 100 € | 223 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq1fN Actuel
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455 520 € | - |
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#aG2Hd
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479 900 € | +5,4% |
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#ap6P6
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467 000 € | +2,5% |
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#apCUY
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467 000 € | +2,5% |
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#arsmr
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467 000 € | +2,5% |
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#b0NAs
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449 000 € | -1,4% |
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#aHEWl
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449 000 € | -1,4% |
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#aHt5z
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449 000 € | -1,4% |
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#aHsOM
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449 000 € | -1,4% |
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#bcwau
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449 000 € | -1,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |
| 29/09/2025 | 10b Rte De Soullans | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/09/2025 | 8 Che De La Belle Epine | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |