Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANSDans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1991, modernisée et agrandie en 2008, offre un cadre de vie confortable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
397 800 € | 2 991 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
397 100 € | 2 546 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
401 000 € | 2 416 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
395 900 € | 2 399 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
395 700 € | 2 520 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
395 700 € | 2 520 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
394 000 € | 2 345 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
393 300 € | 2 384 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
406 000 € | 2 636 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
407 500 € | 2 596 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
407 500 € | 2 596 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
407 500 € | 2 596 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
408 000 € | 3 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |