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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au coeur de Challans, à deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville, cette ancienne maison des années 50 entièrement repensée en 2021 dévoile un univers aussi chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 128 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 169 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boUSP Actuel
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344 500 € | - |
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#boFWy
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344 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PERRIER
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T5 SALLERTAINE
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337 700 € | 2 329 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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337 700 € | 2 329 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 14/08/2025 | 35 Av De Vincennes | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |