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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Laissez vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé vous offrant tous les avantages de la proximité des commerces et transports, sans les inconvénients. Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 039 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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152 100 € | 2 340 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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150 500 € | 2 315 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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150 000 € | 2 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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149 900 € | 1 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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154 400 € | 2 339 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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154 400 € | 2 339 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 200 € | 2 295 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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157 000 € | 2 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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157 000 € | 2 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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157 000 € | 2 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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146 400 € | 1 952 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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146 400 € | 1 952 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 2c Rue Montorcy | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |