Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville de Challans, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio d'une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 14 056 € | 3,25% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 216 € | 3,35% |
| 20 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 112 800 € | 31 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 123 000 € | 41 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHALLANS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 101 Rte De Commequiers | 260 000 € | 25 m² | 10 400 € |
| 17/10/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 39 000 € | 39 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 28a Rue De Saint Jean De Monts | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 28/04/2025 | 53 Rue Carnot | 127 300 € | 35 m² | 3 637 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Calmette | 99 000 € | 37 m² | 2 676 € |
| 24/02/2025 | Av Biochaud | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 15/01/2025 | 2b Rue Saint Francois | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Noue | 121 500 € | 37 m² | 3 284 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Du Marais | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Des Minees | 103 700 € | 34 m² | 3 050 € |
| 11/10/2024 | 6 Pl Jacqueline Auriol | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 05/09/2024 | 4ter Rue Des Jardins | 129 000 € | 27 m² | 4 778 € |
| 03/09/2024 | 26 Rue Du Marais | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |