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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS) nous vous proposons dans la Résidence Le Mondrian centre-ville de Challans, face à la poste, l'acquisition d'un appartement neuf avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 092 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 100 812 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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207 975 € | 2 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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207 975 € | 2 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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203 200 € | 2 822 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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203 200 € | 2 862 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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195 900 € | 2 252 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 547 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 547 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 518 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 518 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 518 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 104 € | 2 547 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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180 911 € | 2 548 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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177 358 € | 2 534 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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177 358 € | 2 534 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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177 358 € | 2 534 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 05/09/2025 | 2c Rue Montorcy | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/04/2025 | 9015 Cite Des Ormeaux | 147 500 € | 61 m² | 2 418 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 141 800 € | 55 m² | 2 578 € |
| 25/02/2025 | 9004 All De La Chenaie | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 6 Bd Rene Bazin | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |