Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Challans Agence des Halles vous propose, sur Challans, cette maison de construction artisanale située dans un quartier récent. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 122 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
252 200 € | 3 114 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
251 200 € | 3 589 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
249 800 € | 4 029 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
249 800 € | 3 965 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
245 490 € | 3 458 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
258 600 € | 3 803 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
258 600 € | 3 803 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
258 700 € | 3 804 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
245 000 € | 3 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |