Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Exclusivité !! Centre ville de Challans.Offre commerciale exceptionnelle: cuisine aménagée et frais de notaire offerts !Livraison au 2ème trimestre 2028 pour ce programme composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
239 000 € | 4 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 200 € | 3 921 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 200 € | 3 921 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
242 800 € | 3 679 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
244 950 € | 3 888 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
248 000 € | 4 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
248 000 € | 4 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
248 000 € | 4 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 17/10/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 39 000 € | 39 m² | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 28a Rue De Saint Jean De Monts | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 27/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Pauline De Lezardiere | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |