Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 RUE DE L'HERSEAU, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
242 800 € | 3 679 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
242 100 € | 3 969 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
248 000 € | 3 179 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 560 € | 3 132 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 560 € | 3 132 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 560 € | 3 132 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 560 € | 3 132 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 560 € | 3 132 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 200 € | 3 921 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
239 200 € | 3 921 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 05/09/2025 | 2c Rue Montorcy | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/04/2025 | 9015 Cite Des Ormeaux | 147 500 € | 61 m² | 2 418 € |