Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
COUP DE COEUR MAISON 3 CHAMBRES.Maison d’environ 75 m² habitable (hors bureau en mezzanine et garage), elle offre une organisation fonctionnelle et bien pensée. Extérieurs :. Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdPHb Actuel
|
220 000 € | - |
|
#bdAem
|
220 000 € | - |
|
#bdB2j
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
219 300 € | 3 133 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
220 771 € | 2 400 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
217 900 € | 2 476 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
217 900 € | 2 476 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
217 500 € | 2 390 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |