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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison neuve de 2024 moderne , fonctionnelle et confort énergétique offrant une pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée et aménagée , deux chambres , une salle d eau , un WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 298 440 € | 43 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 69 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 98 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 129 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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263 000 € | 4 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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266 250 € | 3 503 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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258 700 € | 3 804 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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258 600 € | 3 803 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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258 600 € | 3 803 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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272 400 € | 3 783 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 SOULLANS
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251 187 € | 3 349 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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244 600 € | 3 883 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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244 490 € | 3 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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244 200 € | 3 300 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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244 200 € | 3 300 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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242 500 € | 3 464 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |