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584 500 €
Bien 205 m²
CHALLANS 85300
N/A vs marché
2 851 €/m²

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Bien • 6 pièces • 205 m²

CHALLANS (85300) • Route de Cholet
Niveaux 2
Terrasse Jardin
DPE C 138 kWh/m²
GES C 29 kg CO₂

Découvrez cette maison spacieuse de 200mètres carrés habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité présentée par ÉLISABETH GIRARD. Située à Challans, en Ven...

Quartier Route de Cholet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 584 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 833 €
Prix net vendeur 556 667 €
Frais de notaire +40 007 €
Émoluments 5 814 €
Droits & taxes 32 843 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 624 507 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 624 507 €
Capital à emprunter 624 507 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 477 €/mois 22 658 €/mois 628 068 € 66 012 € 3,20%
10 ans 5 492 €/mois 16 642 €/mois 659 040 € 96 984 € 3,25%
15 ans 3 977 €/mois 12 052 €/mois 715 860 € 153 804 € 3,35%
20 ans 3 245 €/mois 9 833 €/mois 778 800 € 216 744 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,63%
27 060 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-2 111 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bd54s Actuel
584 500 € -
#bbns1
581 000 € -0,6%
#brOLk
581 000 € -0,6%
#bbA0p
581 000 € -0,6%
#bbQ3d
581 000 € -0,6%
#bbROy
584 500 € -
#bbTRT
584 500 € -
#bcdzK
581 000 € -0,6%
#bcnb4
584 900 € +0,1%
#bdHVn
584 900 € +0,1%
#beDe2
584 900 € +0,1%
#bgT3y
584 900 € +0,1%
#bq1fS
584 900 € +0,1%
#bq1fR
584 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).