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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Découvrez cette maison de 135 m², idéalement située à Challans, sur un terrain spacieux de 1090 m². Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon cosy de 24 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 137 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALLANS
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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363 000 € | 2 187 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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363 000 € | 2 187 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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350 550 € | 2 322 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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350 550 € | 2 322 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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349 990 € | 2 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |