Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous : En plein cœur du centre-ville, à deux pas des Halles, découvrez cet ensemble immobilier de ra...
1 Rue de villeneuve 85300 Challans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 84 167 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 111 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
227 200 € | 2 913 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
224 435 € | 2 877 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
223 500 € | 3 062 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 970 € | 2 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
228 975 € | 3 469 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
228 975 € | 2 862 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
229 490 € | 2 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
229 975 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
221 000 € | 3 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
221 000 € | 3 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |