Bien • 4 pièces

CHALLANS (85300)

Jardin Garage

DPE A

GES A

Projet de construction à CHALLANS avec BATI85 – Une valeur sûre ! Faites construire votre maison PMR (Plain-Pied adaptée Personnes à Mobilité Réduite) avec BATI85, constructeur rec...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 257 250 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 250 €

Prix net vendeur 245 000 €

Frais de notaire +18 630 €

Émoluments 2 825 €

Droits & taxes 14 455 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 275 880 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 275 880 €

Capital à emprunter 275 880 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 338 €/mois	10 115 €/mois	280 392 €	32 100 €	3,51%
10 ans	2 459 €/mois	7 452 €/mois	295 080 €	46 788 €	3,53%
15 ans	1 788 €/mois	5 418 €/mois	321 840 €	73 548 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 470 €/mois	4 455 €/mois	352 800 €	104 508 €	3,73%
25 ans	1 282 €/mois	3 885 €/mois	384 600 €	136 308 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).