Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 40 m²
Ce modèle haut de gamme O'Hara Key West 2022 est déjà installé dans un parc résidentiel ouvert à l'année, entouré d'un bel environnement naturel. Il dispose d'une grande pièce à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 57 540 € | 6 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 60 360 € | 8 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 65 520 € | 14 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 71 280 € | 19 810 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 259 €/mois | 785 €/mois | 77 700 € | 26 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue De Cholet | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 20/10/2025 | 12a Rue Denis Papin | 203 000 € | 56 m² | 3 625 € |
| 07/08/2025 | 31 Rue De La Chapelle | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 06/08/2025 | 6 Imp Marie De France | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 28/07/2025 | 44 Rue Pauline De Lezardiere | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 27/06/2025 | 35a Rte D Apremont | 32 000 € | 36 m² | 889 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 17/04/2025 | 19 Bd De Strasbourg | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue La Cornerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 27/03/2025 | 15 Sq Du Hameau De La Rive | 204 500 € | 59 m² | 3 466 € |
| 06/03/2025 | 8 Imp Adrienne Bolland | 289 550 € | 24 m² | 12 065 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |