70 220 €
Terrain
CHALLANS
85300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit70 220 €
Terrain
CHALLANS (85300)
Terrain
497 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 220 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 344 €
Prix net vendeur
66 876 €
Frais de notaire
+6 412 €
Émoluments
1 117 €
Droits & taxes
3 945 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 632 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 632 €
Capital à emprunter
76 632 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 77 112 € | 8 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 80 880 € | 11 912 € | 3,25% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 27 032 € | 3,50% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 35 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-452 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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