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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Venez découvrir chez cette très jolie maison entièrement rénovée. D'une superficie de 120m², elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m² baignée de lumière avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 144 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALLANS
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292 200 € | 2 455 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 200 € | 2 476 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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294 900 € | 2 499 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 600 € | 1 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |