527 400 €
Bien
CHALLANS
85300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 6 pièces
CHALLANS (85300) • Challans
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Découvrez cette superbe maison contemporaine de la gamme Signature signée BATI85, idéale pour une vie familiale confortable au cœur d'un environnement préservé. Située dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
527 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 114 €
Prix net vendeur
502 286 €
Frais de notaire
+36 276 €
Émoluments
5 292 €
Droits & taxes
29 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
563 676 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
563 676 €
Capital à emprunter
563 676 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 566 916 € | 59 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 594 840 € | 87 532 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 138 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 702 960 € | 195 652 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 258 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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