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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Dans le centre ville, avec une vue dégagée venez découvrir cet appartement T3 + parking handicapé couvert + Terrasse exposée Sud-Est. Il comprend: une entrée avec placard, une pièc...
13 Rue des minées 85300 Challans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 24 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 426 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 107 226 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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217 000 € | 3 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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T3 CHALLANS
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217 000 € | 3 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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217 000 € | 3 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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210 100 € | 3 232 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 27/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Pauline De Lezardiere | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |