94 100 €
Appartement
CHALLANS
85300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement
CHALLANS (85300)
Terrasse
Balcon
Jardin
Les Jardins Bois Soleil.OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premières réservations. PROCHAINEMENT à Challans, entre océan et marais, dans un quartier réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 481 €
Prix net vendeur
89 619 €
Frais de notaire
+7 972 €
Émoluments
1 335 €
Droits & taxes
5 287 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 072 €
Capital à emprunter
102 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 102 648 € | 10 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 107 760 € | 15 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 25 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 35 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 46 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-601 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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