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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Fabien Hervin, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce terrain. Depuis plus de 30 ans, Le Pavillon Français conçoit des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT ↗ +6.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALIFERT
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 103 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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513 900 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 9002 Rle Canet | 641 600 € | 162 m² | 3 960 € |
| 20/01/2025 | 47 All Saint Eloi | 648 223 € | 160 m² | 4 051 € |
| 01/06/2023 | 10 Che Du Pre De La Fontaine | 630 000 € | 157 m² | 4 013 € |