Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
À découvrir sans attendre : une magnifique villa située à Chalifert, à seulement 5 minutes du Val d’Europe et de Disneyland Paris, et à 35 minutes de Paris. Dès l’entrée, vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 9 072 € | 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 9 480 € | 1 381 € | 3,25% |
| 15 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 10 260 € | 2 161 € | 3,35% |
| 20 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 11 280 € | 3 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 41 €/mois | 124 €/mois | 12 300 € | 4 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 62 Rue Charles Vaillant | 449 000 € | 227 m² | 1 978 € |
| 20/12/2023 | 62 Rue Charles Vaillant | 510 000 € | 227 m² | 2 247 € |