Maison • 5 pièces • 100 m²

CHALEY (01230) • Chaley

Terrain 64 m²

Calme Jardin Garage Cheminée

DPE E 301 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

CHALEY, au cœur du Bugey, au calme, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville-Lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, maison de village en...

Quartier Chaley

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 095 €

Prix net vendeur 141 905 €

Frais de notaire +11 559 €

Émoluments 1 837 €

Droits & taxes 8 372 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 160 559 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 160 559 €

Capital à emprunter 160 559 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 943 €/mois	5 888 €/mois	163 212 €	18 709 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 431 €/mois	4 336 €/mois	171 720 €	27 217 €	3,53%
15 ans	1 041 €/mois	3 155 €/mois	187 380 €	42 877 €	3,61%
20 ans	855 €/mois	2 591 €/mois	205 200 €	60 697 €	3,73%
25 ans	746 €/mois	2 261 €/mois	223 800 €	79 297 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

48% plus cher

* Maison 5p, CHALEY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/03/2025	3 Charabotte Le Moulin	194 950 €	120 m²	1 625 €
17/06/2024	4 Rte De Tenay	168 000 €	115 m²	1 461 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).