228 000 €
T5
90 m²
CHALAMONT
01320
Retirée
-2%
vs marché
2 533
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 90 m²
CHALAMONT (01320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 857 €
Prix net vendeur
217 143 €
Frais de notaire
+16 719 €
Émoluments
2 558 €
Droits & taxes
12 811 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
244 719 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
244 719 €
Capital à emprunter
244 719 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 248 724 € | 28 477 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 41 473 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 65 233 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 92 713 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chalamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALAMONT ↘ -0.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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226 800 € | 2 520 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T5 CHALAMONT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHATILLON LA PALUD |
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à VILLETTE SUR AIN |
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T5 VILLETTE SUR AIN
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à VILLETTE SUR AIN |
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T5 CHALAMONT
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242 000 € | 2 659 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CHALAMONT |
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHALAMONT |
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHALAMONT |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/04/2026 | 21 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/02/2026 | 14 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 07/02/2025 | 51 Che Du Petit Etang | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5135 La Grimpee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |