182 450 €
T3
49 m²
CHALAMONT
01320
+26%
vs marché
3 723
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit182 450 €
Maison • 3 pièces • 49 m²
CHALAMONT (01320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 688 €
Prix net vendeur
173 762 €
Frais de notaire
+13 743 €
Émoluments
2 142 €
Droits & taxes
10 251 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 193 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 193 €
Capital à emprunter
196 193 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 22 843 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 33 307 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 52 387 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 74 227 € | 3,73% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 97 027 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALAMONT ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON LA PALUD
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165 000 € | 3 367 € | 49 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 80 Pl Du Marche | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 19 Lot Du Terrayon | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 82 Rue Des Garennes | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 25/03/2025 | 285 Rue Des Grandes Raies | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 23/10/2024 | 136ter Rue Du Stade | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Dombes | 4 246 010 € | 64 m² | 66 344 € |
| 24/09/2024 | 315 Rue Des Bottes | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Dombes | 223 470 € | 64 m² | 3 492 € |
| 02/07/2024 | 290 Che Du Petit Etang | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 22/01/2024 | Chalamont | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |