327 786 €
T5
102 m²
CHALAMONT
01320
Retirée
+25%
vs marché
3 214
€/m²
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Créer un compte gratuit327 786 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 102 m²
CHALAMONT (01320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
327 786 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 115 €
Prix net vendeur
313 671 €
Frais de notaire
+23 340 €
Émoluments
3 484 €
Droits & taxes
18 506 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
351 126 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
351 126 €
Capital à emprunter
351 126 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 356 916 € | 40 903 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 59 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 93 667 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 132 787 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 173 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 28/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 25/11/2025 | 141 Rue De La Dombes | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 17/10/2025 | 59 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/07/2025 | 5279 Rue Des Fosses | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 08/07/2025 | 98 Rue Des Garennes | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |