268 000 €
T4
85 m²
CHALAMONT
01320
Retirée
+19%
vs marché
3 153
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 85 m²
CHALAMONT (01320)
Terrain
440 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE Faites construire votre maison à Chalamont, disposant d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 440 m². Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 762 €
Prix net vendeur
255 238 €
Frais de notaire
+19 332 €
Émoluments
2 923 €
Droits & taxes
15 059 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 332 €
Capital à emprunter
287 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 292 068 € | 33 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 307 320 € | 48 722 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 76 742 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 141 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chalamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAMONT
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T4 CHALAMONT
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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268 400 € | 2 982 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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T4 CHALAMONT
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268 400 € | 2 982 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHALAMONT |
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T5 CHALAMONT
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHALAMONT |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHATILLON LA PALUD |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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T4 CHALAMONT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHALAMONT |
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHALAMONT |
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276 000 € | 3 450 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CHATILLON LA PALUD |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5298 Che De La Chavetiere | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 03/04/2026 | 21 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/02/2026 | 14 Lot Du Terrayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2026 | 5547 All Des Iris | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 5747 Rue Ferrachat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 310 All Du Chateau | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 12/12/2025 | 100 Rue De La Dombes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 05/12/2025 | 19 Lot Du Terrayon | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 08/10/2025 | 11 Lot Les Terres De La Tour | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/10/2025 | 24 Lot Le Grand Etang | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Des Grandes Raies | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 5040 Les Arandos | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 27/05/2025 | 82 Rue Des Garennes | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |