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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 27 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALABRE ↗ +46.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALABRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALABRE
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71 000 € | 1 543 € | 46 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 96 Rue Capitaine Danjou | 23 500 € | 49 m² | 480 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue D En Plumet | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 12/08/2025 | 429d La Plaine Du Pont Neuf | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Capitaine Danjou | 40 375 € | 56 m² | 721 € |
| 02/01/2025 | 371 Le Village | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Barry Saint | 39 900 € | 50 m² | 798 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Du Barry Saint | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 18/04/2024 | 344 Rue Du Chalabreil | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 10/05/2023 | 96 Rue Capitaine Danjou | 23 500 € | 49 m² | 480 € |