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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison familiale ChaingyLes Agents de l’Immobilier vous proposent cette charmante maison de 2020, située sur la commune prisée de Chaingy. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAINGY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAINGY
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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233 853 € | 2 386 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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233 180 € | 2 242 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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248 018 € | 2 456 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
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253 500 € | 2 587 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Grolle | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 17/11/2025 | 10 Imp De Beaulieu | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 03/11/2025 | 7 Av De La Cerisaie | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Deportes | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 04/10/2025 | 42 Rue De La Groue | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue De La Galaniere | 315 650 € | 80 m² | 3 946 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du 8 Mai | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 16/06/2025 | 102a Rue Des Cigales | 286 400 € | 117 m² | 2 448 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue De L Epine | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 04/06/2025 | 23 Rte D Orleans | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 10/05/2025 | 70 Rue Du Cas Rouge | 202 857 € | 91 m² | 2 229 € |
| 25/04/2025 | 5 Imp Des Rousselettes | 194 900 € | 88 m² | 2 215 € |
| 25/04/2025 | 5522 Villemousson | 190 050 € | 108 m² | 1 760 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Prevote | 262 300 € | 96 m² | 2 732 € |