Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A saisir pour une résidence principale ou secondaire. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 30 003 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 523 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 083 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 58 Gr Grande Rue Du Faubourg | 31 000 € | 103 m² | 301 € |
| 15/07/2025 | 12 Ptr Petite Rue Du Faubourg | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 12/08/2024 | 75 Gr Grande Rue Du Faubourg | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 26/07/2024 | 73 Gr Grande Rue Du Faubourg | 93 000 € | 110 m² | 845 € |
| 07/06/2024 | 7 Le Bourg | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Du Midi | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 25/11/2023 | 4 Rue Du Faubourg | 76 500 € | 112 m² | 683 € |