Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Magnifique terrain constructible d'une superficie d'environ 570 m², sur la commune de Chailles, cadre calme et verdoyant. Idéal pour venir y construire le projet de votre vie, n'at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 245 520 € | 36 171 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 57 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 82 011 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 108 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAILLES
|
216 605 € | 1 969 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMBIN
|
216 645 € | 1 805 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEUR
|
216 470 € | 1 804 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOU SUR BIEVRE
|
217 570 € | 1 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOU SUR BIEVRE
|
217 605 € | 1 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
217 745 € | 1 815 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTHOU SUR BIEVRE
|
217 980 € | 1 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTHOU SUR BIEVRE
|
217 980 € | 1 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANDE SUR BEUVRON
|
213 500 € | 1 941 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
213 000 € | 1 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMBIN
|
220 370 € | 1 836 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEUR
|
212 745 € | 1 773 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
211 332 € | 1 904 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMBIN
|
209 515 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOU SUR BIEVRE
|
223 650 € | 1 818 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 190 630 € | 99 m² | 1 926 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Bordes | 259 300 € | 116 m² | 2 235 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Des Mesanges | 246 200 € | 115 m² | 2 141 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Creuse | 206 000 € | 101 m² | 2 040 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Fauvettes | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Noisetiers | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Maupas | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De La Vallee | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |